2008〜2018年築, 専有面積55.60㎡〜75.60㎡の平均販売価格
兵庫県
66.9万円/㎡
前年比+18.9%
伊丹市
62.3万円/㎡
前年比+26.6%
ワコーレ伊丹西台ガーデンズ
兵庫県伊丹市西台二丁目
/ 伊丹駅 徒歩4分
2013年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 65.6㎡の場合
相場
4,244万円
64.7万円/㎡
3,616
4,035
4,454
4,873
AI査定結果
推定相場価格
4,244万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,035万円〜4,454万円
61.5万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ワコーレ伊丹西台ガーデンズ
4,080万円（62.2万円/㎡）/ 2階 / 65.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 4,080万円 | 62.2万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 60.2万円 | 5階 | 62.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,600万円 | 54.9万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅4分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレ伊丹駅前ウィングス 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,790万円 | 54.0万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/15 | エスリード伊丹グランプレイス 伊丹市北河原一丁目 | 伊丹駅10分 | 3,180万円 | 56.7万円 | 56.06㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/25 | エステムコート伊丹サントアーリオ 伊丹市藤ノ木三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/24 | ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 伊丹市梅ノ木三丁目 | 伊丹駅6分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/15 | ドルチェヴィータ伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 4,380万円 | 71.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/28 | エスリード伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウェリス伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 5,180万円 | 70.5万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルコート伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.79㎡ | 3LD・K | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/01 | ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ディアエスタミオ伊丹南町 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/17 | ワコーレ伊丹グランシエル 伊丹市南町二丁目 | 猪名寺駅7分 | 4,560万円 | 62.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.9%上昇、伊丹市では26.6%上昇しています。
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